Rulles, rue Waffret, 22
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie et spacieuse maison 3 à 4 chambres avec jardins.
Idéalement située, dans un environnement calme, proche de toutes commodités et à 2 km de l’autoroute.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand salon (41m²), une salle à manger (16m²), une cuisine semi-équipée (10m²), wc séparé, une salle de douches et un local chaufferie.
Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres (24/19 et 18 m²), une pièce supplémentaire (23m²) possibilité de chambre ou autre, une grande salle bains (9m²) et un wc séparé.
Au 2ème étage : Un grand grenier aménageable sur 117m²
À l’extérieur : jardins (150m²), parking aisé en façade et un garage
Divers : Chauffage central au mazout, poêle à pellets (salon), poêle à bois (salle à manger), châssis PVC double vitrage.
La composition de la maison permet une création facile de plusieurs logements distincts
Revenu cadastral : 560€.
Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur Bax Teun) au 0499.90.44.78

 

Aspects energétiques (kwh/m²/an)

(0 à 45) A+ (46 à 85) A (86 à 170) B (171 à 255) C (256 à 340) D (341 à 425) E (426 à 510) F (>510) G

kwh/m²/an

E spec (kwh/m²/an) :
423

E totale (Kwh/an) :
94792

PEB code unique :
20240612012163