Rue de la Spinette 14, Pessoux

Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe maison 4 façades moderne, construite en 2021. Offrant une luminosité exceptionnelle, elle dispose de 4 chambres, d’un jardin avec terrasse et d’un garage, le tout implanté sur un terrain de 5,54 ares (554m²).

Localisation idéale :
Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété se trouve à seulement 1 km de la N4, à proximité immédiate des centres de Ciney et de Marche-en-Famenne, alliant tranquillité et accessibilité.

Description du bien :
Rez-de-chaussée :
• Vaste hall d’entrée avec WC indépendant et vestiaire
• Lumineux séjour
• Cuisine ouverte entièrement équipée (installée en 2022)
• Garage
• Buanderie

1er étage :
• Hall de nuit
• 4 chambres
• Salle de bain
• Salle de douche avec WC

Extérieur :
• Jardin agréable et entièrement clôturé
• Terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis
• Places de parking devant la maison

Caractéristiques techniques :
• Chauffage central au gaz (sol)
• Châssis en PVC double vitrage
• Citerne d’eau de pluie de 10 000L
• Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
• Système anti-infraction
• Électricité conforme

Revenu cadastral : 1.060€

Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez Godin Immobilier (Monsieur Teun Bax) au 0499.90.44.78.

Aspects energétiques (kwh/m²/an)

(0 à 45) A+ (46 à 85) A (86 à 170) B (171 à 255) C (256 à 340) D (341 à 425) E (426 à 510) F (>510) G

kwh/m²/an