CORBION - Rue des Abattis 5

Godin Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente ce charmant hôtel-restaurant avec espace SPA et boulangerie artisanale au cœur des Ardennes Belges
Découvrez cette magnifique opportunité d’investissement : un hôtel-restaurant de caractère, idéalement situé à deux pas de l’église pittoresque d’un des plus beaux villages des Ardennes Belges. Niché dans un cadre touristique exceptionnel, cet établissement attire une clientèle fidèle et variée, belge et internationale, séduite par ses offres gastronomiques et séjours de 1 à 3 nuits.
Description :
• Sous-sol : bâtiment entièrement sous-cave, idéal pour le stockage.
• Rez-de-chaussée :
• Un bar entièrement équipé (10 places).
• Un restaurant cosy avec 40 places assises, complété par une salle de réception privée (10 places).
• Une boulangerie artisanale avec atelier et entrée indépendante en façade.
• Une cuisine professionnelle équipée et une réserve attenante.
• Un espace SPA accueillant avec bain à bulles et table de massage.
• Logement de fonction comprenant un salon, un bureau, 2 chambres, une salle de bain, et un espace supplémentaire (bureau/débarras/chambre).
• Deux terrasses : une de 40 m² pour la clientèle et une terrasse privée avec petit jardin à l’arrière.
• Premier étage :
• 10 chambres d’hôtel confortables.
• Un espace SPA moderne avec sauna et hammam.
• Une chambre de réserve avec salle de bain.
• Deuxième étage : grenier, buanderie et espace de réserve.
Avec son charme typique, sa localisation idéale à proximité de nombreux sites touristiques prisés et ses installations complètes exploitable directement sur une surface totale de 737m2, cet hôtel-restaurant est une véritable perle pour un entrepreneur passionné ou un investisseur à la recherche d’un projet clé en main.
Plus d’informations et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur BAX Teun) au 0499.90.44.78
Prix: 575.000€ (immobilier) et 50.000€ (mobilier