Godin immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie villa pleine de charme avec 3 chambres, jardin verdoyant et garage.

Idéalement située dans un quartier paisible, proche de toutes commodités (commerces, école, bus…) à proximité immédiate (3km) du centre-ville de Namur et ces facilités ainsi que des grands axes autoroutiers

Elle se compose:

Au rez-de-chaussée: un spacieux hall d’entrée avec wc indépendant, un bureau (poss. prof. libérale), un magnifique jardin d’hiver avec store électrique, une agréable salle à manger donnant accès direct au jardin, un salon avec un beau feux ouvert, lumineuse cuisine récente qui a également un accès direct au jardin et une buanderie avec une douche et placards sur mesures

À l’étage: hall de nuit, 3 chambres chaleureuses équipées de placards sur mesures et d’un joli parquet en chêne massif au sol (sur structure béton), une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing, bureau, salle de jeux et autres

Au sous-sol: grand garage avec porte électrique et 3 caves carrelées

Les extérieurs ont été refaits récemment, on y retrouve: un accueillant accès à la porte d’entrée, une belle terrasse agrémentée de son barbecue avec vue sur le jardin bien exposé ainsi qu’un parking aisé en devanture

Divers: chauffage central mazout, châssis pvc double vitrage avec volets en aluminium (2020), toiture isolée en ardoise naturelle, adoucisseur d’eau (2020), alarme, détecteur de monoxyde de carbone (2021) et des murs “prêt à peindre” derrière les tapisseries. Revenu cadastral: 1912€

Plus de renseignements et visites, contactez Godin immobilier (Monsieur Bax Teun) au 0499.90.44.78

Aspects energétiques (kwh/m²/an)

(0 à 45) A+ (46 à 85) A (86 à 170) B (171 à 255) C (256 à 340) D (341 à 425) E (426 à 510) F (>510) G

kwh/m²/an