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Spacieuse maison 3 à 4 chambres avec jardins.
Habay/Rulles - 169.000 €

Rulles, rue Waffret, 22
Godin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette jolie et spacieuse maison 3 à 4 chambres avec jardins.
Idéalement située, dans un environnement calme, proche de toutes commodités et à 2 km de l’autoroute.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un grand salon (41m²), une salle à manger (16m²), une cuisine semi-équipée (10m²), wc séparé, une salle de douches et un local chaufferie.
Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres (24/19 et 18 m²), une pièce supplémentaire (23m²) possibilité de chambre ou autre, une grande salle bains (9m²) et un wc séparé.
Au 2ème étage : Un grand grenier aménageable sur 117m²
À l’extérieur : jardins (150m²), parking aisé en façade et un garage
Divers : Chauffage central au mazout, poêle à pellets (salon), poêle à bois (salle à manger), châssis PVC double vitrage.
La composition de la maison permet une création facile de plusieurs logements distincts
Revenu cadastral : 560€.
Plus de renseignements et visites, contactez Godin Immobilier (Monsieur Bax Teun) au 0499.90.44.78

 
Aspects energétiques (kwh/m²/an)
(0 à 45) A+
(46 à 85) A
(86 à 170) B
(171 à 255) C
(256 à 340) D
(341 à 425) E
(426 à 510) F
(>510) G
E spec (kwh/m²/an) :
423
E totale (Kwh/an) :
94792
PEB code unique :
20240612012163
 
Informations générales
  • Chambres 4
  • 224
  • Sup. terrain 330
  • Jardin 150,00
  • Chauffage Central au Mazout
  • État général à rénover
  • Disponibilité à l'acte
  • PEB (classe énergétique) E
  • Nbre. façade 3
  • Type de garage 1 véhicule fermé
  • Jardin Oui
Equipements intérieurs
Equipements extérieurs
Aspects Financiers
Communications

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Généralités

Type de bien: Province du Luxembourg
Nbre. façade: 3
Sup. terrain: 330m²
Sup. habitable: 224m²
État général: à rénover
Chambres: 4
Disponibilité: à l'acte
Jardin: 150m² ()

 

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