Abattement en Wallonie : nouveautés pour les primo-acquéreurs

Après la Flandre et Bruxelles, la Wallonie a aussi décidé de revoir sa fiscalité immobilière. Et c’est une bonne nouvelle pour les primo-acquéreurs ! Le décret prévoit que le montant de l'abattement fiscal sur les droits d'enregistrement passe à 40.000 €. L'abattement fiscal pour les habitations Comme vous le savez, l'acheteur d'un bien immobilier doit payer à la région une taxe. C’est ce qu’on appelle le « droit d'enregistrement ». Normalement, son taux est de 12,5% en Région wallonne. Mais dans certains cas, il vous est possible de bénéficier d'un abattement. Jusqu’à présent, l’abattement en Région wallonne était de 20.000 €. Autrement dit, pas besoin de payer une taxation sur la 1ère tranche de 20.000 € de l’achat de votre bien (moyennant certaines conditions). Cet abattement représentait une économie de 2.500 €. Mais le gouvernement wallon a doublé le montant de cet abattement. euros.

Pour un prix inférieur à 350.000 euros, l'abattement porte sur une tranche de 40.000 euros. L’économie fiscale s’élève alors à 5.000 euros;

Pour un prix compris entre 350.000 euros et 500.000 euros, l'abattement est dégressif, entre 40.000 et 20.000 euros pour une économie fiscale allant de 5.000 à 2.500 euros. Cet abattement est calculé selon la formule suivante: 40.000 euros - ((20.000 x (base imposable – 350.000)/(500.000 – 350.000));

Pour un prix supérieur à 500.000 euros, l'abattement s’élève à 20.000 euros, comme l’ancien abattement, pour un gain fiscal de 2.500 euros.